32 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 029 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 279 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 500 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 161 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Siéyès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 32 Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 32 Rue Siéyès se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Siéyès se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans(1,982 €)

Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans(2,460 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue de la Paix, 72000 Le Mans(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.