13 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 554 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue Serge Brindeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 706 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Serge Brindeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Serge Brindeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Serge Brindeau dans son marché local

Prix du 13 Rue Serge Brindeau par rapport à la voie

Sur Rue Serge Brindeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 13 Rue Serge Brindeau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Serge Brindeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Serge Brindeau se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,778 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Serge Brindeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Serge Brindeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.