35 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 882 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°35 et de 2.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 35 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 139 mètres
- Le Mans à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 258 mètres
- Collège Berthelot à 612 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 425 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Scarron

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Scarron dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 35 bis Rue Scarron se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Scarron se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,360 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.