31 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 161 mètres
- - Le Mans à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 269 mètres
- - Collège Berthelot à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 231 mètres
Ventes au 31 bis Rue Scarron
Les 2 ventes au 31 bis Rue Scarron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Scarron dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 31 bis Rue Scarron se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Scarron se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Scarron
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Scarron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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