20 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 309 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 168 mètres
- Le Mans à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 202 mètres
- Collège Berthelot à 600 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 457 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Scarron

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 20 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 20 Rue Scarron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Scarron se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,360 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.