22 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 039 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 181 mètres
- Le Mans à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 898 mètres
- Collège privé Saint Julien à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 310 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 248 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte Croix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 22 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 22 Rue Sainte Croix se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte Croix se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

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Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.