6 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 411 € à 3 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 417 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 323 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 376 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint Victeur dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 6 Rue Saint Victeur se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Victeur se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.