26 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 411 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 449 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 226 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 469 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Victeur dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 26 Rue Saint Victeur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Victeur se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.