21 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 296 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 21 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 457 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 191 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 499 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint Victeur dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 21 Rue Saint Victeur se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Victeur se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.