19 bis Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 416 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 19 bis Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 457 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 212 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 484 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Saint Victeur dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 19 bis Rue Saint Victeur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Saint Victeur se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,581 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,402 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,458 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.