3 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 413 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 110 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 341 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Pavin des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Pavin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue Saint Pavin des Champs se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Pavin des Champs se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,445 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,597 €)

Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Pavin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Pavin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.