8 bis Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 75 mètres
- - Le Mans à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1103 mètres
- - Collège Berthelot à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 106 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 8 bis Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 bis Rue Saint Martin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Martin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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