23 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 89 mètres
- - Le Mans à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1170 mètres
- - Collège Berthelot à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 76 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Martin
Les 5 ventes au 23 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Rue Saint Martin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Martin se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint Martin
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