3 Rue Saint Jacques, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 891 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint Jacques, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Saint Jacques, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 107 mètres
- Le Mans à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1110 mètres
- Collège Berthelot à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue Saint Jacques se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Jacques se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Juiverie, 72000 Le Mans(2,234 €)

Place Saint Nicolas, 72000 Le Mans(2,285 €)

Rue de la Paille, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue de Paris, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.