9 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 516 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Petot à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 570 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Flaceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Flaceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Rue Saint Flaceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Flaceau se situe 53.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,663 €)

Rue Godard, 72000 Le Mans(2,846 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Flaceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Flaceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.