4 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 519 € à 3 825 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de 5.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Petot à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 552 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 189 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Flaceau

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Flaceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

230 380 €(1 969 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•117 m²

4 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Flaceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 Rue Saint Flaceau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Flaceau se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,663 €)

Rue Godard, 72000 Le Mans(2,846 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Flaceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Flaceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.