18 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 958 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 18 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 604 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Flaceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Flaceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 18 Rue Saint Flaceau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Flaceau se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Godard, 72000 Le Mans(2,517 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,338 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Flaceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Flaceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.