8 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 328 € à 3 145 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 131 mètres
- Le Mans à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 884 mètres
- Collège Berthelot à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 329 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Charles

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

340 000 €(2 329 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•146 m²

8 Rue Saint Charles, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Saint Charles se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Charles se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 72000 Le Mans(2,218 €)

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,494 €)

Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans(2,453 €)

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.