5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 710 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 263 mètres

Ventes au 5 Rue Saint Benoit

Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

475 000 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

5 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 5 Rue Saint Benoit se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Benoit se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poules, 72000 Le Mans(2,218 €)

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.