11 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 755 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 et de 1.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 634 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Benoit dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue Saint Benoit se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Benoit se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poules, 72000 Le Mans(2,325 €)

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,348 €)

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Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.