8 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 719 € à 2 719 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de 3.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- Le Mans à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 466 mètres
- Collège Berthelot à 353 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 414 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 223 mètres

Ventes au 8 Rue Saint André

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2020

575 000 €(2 366 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•243 m²

8 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Rue Saint André se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint André se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.