32 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 815 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- Le Mans à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 490 mètres
- Collège Berthelot à 422 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 371 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 32 Rue Saint André se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint André se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.