28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 749 € à 3 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 185 mètres
- Le Mans à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 845 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 91 mètres

Ventes au 28 Rue Sagebien

Une vente a été recensée au 28 Rue Sagebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

350 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Sagebien dans son marché local

Prix du 28 Rue Sagebien par rapport à la voie

Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 28 Rue Sagebien se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sagebien se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Sagebien

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.