2 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 187 mètres
- - Le Mans à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 756 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 2 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Sagebien se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sagebien se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sagebien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sagebien
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