24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 620 € à 2 219 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marivaux à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 239 mètres

Ventes au 24 Rue Romain Rolland

Une vente a été recensée au 24 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

191 500 €(1 877 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

24 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 24 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 24 Rue Romain Rolland se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Romain Rolland se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Albert Samain, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.