18 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 767 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marivaux à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 18 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 Rue Romain Rolland se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Romain Rolland se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Albert Samain, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.