11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 551 € à 2 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 et de 2.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 326 mètres
- Le Mans à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 349 mètres

Ventes au 11 Rue Romain Durand

Une vente a été recensée au 11 Rue Romain Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

269 000 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Romain Durand dans son marché local

Prix du 11 Rue Romain Durand par rapport à la voie

Sur Rue Romain Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 Rue Romain Durand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Romain Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Durand se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,004 €)

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,010 €)

Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,957 €)

Place de la Conférence de Locarno, 72000 Le Mans(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Romain Durand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Romain Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.