8 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 358 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1098 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 812 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 812 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1203 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 476 mètres

Ventes au 8 Rue Roland Garros

Une vente a été recensée au 8 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

214 900 €(2 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 8 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue Roland Garros se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roland Garros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roland Garros se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Coli, 72000 Le Mans(1,969 €)

Rue Léon Morane, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.