34 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 210 € à 2 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 21.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 883 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 607 mètres

Ventes au 34 Rue Roland Garros

Une vente a été recensée au 34 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

105 052 €(1 945 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

34 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 34 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 34 Rue Roland Garros se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Roland Garros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roland Garros se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Coli, 72000 Le Mans(1,969 €)

Rue Léon Morane, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.