22 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 207 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 853 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 853 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1186 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue Roland Garros se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roland Garros se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Coli, 72000 Le Mans(1,969 €)

Rue Léon Morane, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.