2 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 159 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 934 mètres
- Collège Costa-Gavras à 640 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 934 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Dorgelès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roland Dorgelès dans son marché local

Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie

Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Roland Dorgelès se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Dorgelès se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue des Rottes, 72000 Le Mans(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roland Dorgelès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roland Dorgelès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.