31 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 012 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 108 mètres
- Le Mans à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1370 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 797 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.