41 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 580 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 0.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 41 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 55 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 774 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 545 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Robert Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Robert Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Robert Montagne dans son marché local

Prix du 41 Rue Robert Montagne par rapport à la voie

Sur Rue Robert Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 41 Rue Robert Montagne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Robert Montagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Robert Montagne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,210 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue d'Anjou, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue des Etamines, 72000 Le Mans(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Robert Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Robert Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.