2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 243 € à 3 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de 10.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1077 mètres
- Collège privé Saint Julien à 162 mètres
- Lycée général Montesquieu à 441 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 63 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Robert Garnier

Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

585 000 €(3 324 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Robert Garnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Robert Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue Robert Garnier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert Garnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Garnier se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,916 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.