22 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 344 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 352 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 184 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1101 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Robert Benoist dans son marché local

Prix du 22 Rue Robert Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Robert Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue Robert Benoist se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Robert Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Benoist se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Behra, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Robert Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Robert Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.