12 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 296 € à 2 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 325 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 200 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 624 mètres

Ventes au 12 Rue Robert Benoist

Une vente a été recensée au 12 Rue Robert Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

125 000 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

12 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Robert Benoist dans son marché local

Prix du 12 Rue Robert Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Robert Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue Robert Benoist se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Robert Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robert Benoist se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Behra, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Robert Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Robert Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.