40 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 653 € à 2 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°38 et de 1.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 64 mètres
- Le Mans à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 224 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 298 mètres

Ventes au 40 Rue Richedoué

Une vente a été recensée au 40 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

152 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

40 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 40 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 40 Rue Richedoué se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richedoué se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,129 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,298 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.