37 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 655 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 37 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 78 mètres
- Le Mans à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 240 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Richedoué

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Richedoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 37 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 37 Rue Richedoué se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Richedoué se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,129 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,298 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.