1 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 650 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 135 mètres
- Le Mans à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1295 mètres
- Collège Ambroise Paré à 396 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 437 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Richedoué

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Richedoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 1 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Rue Richedoué se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Richedoué se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,033 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.