32 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 473 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 1.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue René de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue René de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 32 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 32 Rue René de Chateaubriand se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue René de Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René de Chateaubriand se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,780 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue René de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue René de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.