22 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 744 € à 2 302 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°20 et de 4.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 527 mètres

Ventes au 22 Rue René de Chateaubriand

Les 2 ventes au 22 Rue René de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

203 490 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

22 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

8 juillet 2021

148 000 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

22 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 22 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 Rue René de Chateaubriand se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René de Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René de Chateaubriand se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,780 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue René de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.