22 Rue René Clair, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 760 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue René Clair, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue René Clair, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 165 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 415 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 808 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue René Clair

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René Clair dans son marché local

Prix du 22 Rue René Clair par rapport à la voie

Sur Rue René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 22 Rue René Clair se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René Clair par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Clair se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,477 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue René Clair

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.