9 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 103 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 3 logements - 650 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 47 mètres
- Le Mans à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 688 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 325 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Bechepay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Bechepay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 9 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Rue René Bechepay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Bechepay se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.