36 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 904 € à 2 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 et de 2.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 80 mètres
- Le Mans à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 701 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 297 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 172 mètres

Ventes au 36 Rue René Bechepay

Une vente a été recensée au 36 Rue René Bechepay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2020

372 600 €(2 082 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

36 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 36 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 36 Rue René Bechepay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue René Bechepay se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.