22 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 563 € à 3 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Raspail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°20 et de 15.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 86 mètres
- Le Mans à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 761 mètres
- Collège Albert Camus à 270 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 205 mètres

Ventes au 22 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 22 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

180 000 €(3 158 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

22 Rue Raspail, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,177 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Impasse Briffault, 72000 Le Mans(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.