11 Rue Racine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 612 € à 2 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Racine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Racine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 670 mètres

Ventes au 11 Rue Racine

Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

113 000 €(1 662 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

11 Rue Racine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 Rue Racine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,911 €)

Rue Baudelaire, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue André Chenier, 72000 Le Mans(1,729 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.