16 Rue Rachel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 530 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Rachel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Rachel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 461 mètres
- Lycée général Bellevue à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Rachel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rachel dans son marché local

Prix du 16 Rue Rachel par rapport à la voie

Sur Rue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 16 Rue Rachel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rachel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rachel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(1,814 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rachel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.