2 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 884 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°3 et de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 569 mètres
- Lycée général Bellevue à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 326 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Frédéric Froger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Frédéric Froger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local

Prix du 2 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Jacob, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Prosper Frédéric Froger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prosper Frédéric Froger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.