16 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 168 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14 et de 2.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 535 mètres
- Lycée général Bellevue à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 335 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Prosper Frédéric Froger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Prosper Frédéric Froger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Prosper Frédéric Froger dans son marché local

Prix du 16 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Frédéric Froger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 16 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Prosper Frédéric Froger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Prosper Frédéric Froger se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Jacob, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Prosper Frédéric Froger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Prosper Frédéric Froger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.