8 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 774 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Prémartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1061 mètres
- Collège privé Saint Julien à 233 mètres
- Lycée général Montesquieu à 476 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 148 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Prémartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Prémartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Prémartine par rapport à la voie

Sur Rue Prémartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Rue Prémartine se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prémartine se situe 58.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 111.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarme, 72000 Le Mans(2,422 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Allée de la Boétie, 72000 Le Mans(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Prémartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Prémartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.